Propriété à vendre à Laval (Sainte-Rose)

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle d'eau

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

Salle familiale

Corridor

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher

Cuisine

Escalier

Corridor

Cave/ chambre froide

Grange

Face arrière

Cour

En lumière

Maison à étages

à vendre

6677 Rue Alphonse-Deguire

,

Laval (Sainte-Rose)

949 000$

22269907
2+1
3+1
1980pc
5019pc

Visite virtuelle

À propos

Bienvenue dans cette accueillante maison à étage située dans le secteur paisible et convoité de Ste Rose, Laval. Idéale pour une famille ou pour un projet d'affaires à domicile, la propriété comprend: 4 chambres à coucher (dont une au sous-sol), deux salles de bain complètes + 1 salle d'eau. Grande salle familiale au rez-de-chaussée, lumineuse et conviviale, avec son foyer. Sous-sol aménagé avec une chambre fermée, cuisine et salle de bain, offrant autonomie ou espace multiusage. Grande cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour faire des activités familiales en plein été. Garage chauffé + deux stationnements privé.

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438-876-8475

Addenda

Bienvenue dans cette accueillante maison à étage située dans le secteur paisible et convoité de Ste Rose,( Laval). Idéale pour une famille ou pour un projet d'affaire à domicile, la propriété comprend:

- 4 chambres à coucher (dont une au sous-sol) et 3 à l'étages. - 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau.. - Grande salle familiale au rez-de-chaussée, lumineuse et conviviale, avec son foyer au gaz pour profiter de l'hiver. - Sous-sol aménagé avec une rentrée indépendante, cuisine et salle de bain, offrant autonomie ou espace multiusage. - Grande cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour faire des activités familiales pendant l'été

- Garage chauffé + deux stationnements privé. - Revêtement de toiture 2025 -Thermopompe centrale 2025

Emplacement privilégié : À courte distance d'écoles, garderies et d'un parc, ce qui facilite la vie de famille au quotidien. Possibilité d'exploiter une garderie au sein de la propriété excellent potentiel pour revenus additionnels (veuillez vérifier la conformité aux règlements municipaux et les permis requis).

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez moi au 438-876-8475

En complément

Taxes de 5 019$

Municipale: 4 501$
Scolaire: 518$

Évaluation municipale 775 300$

Terrain: 282 600$
Bâtiment: 492 700$

Bâtiment de 1980pc

24pi x 47pi
Construit en 2005

Terrain de 5019pc

37pi x 138pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	4 501$
Taxes scolaires	518$
Total	5 019$

Pièces

Hall d'entrée _{5x8.5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salon _{17.4x13.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle à manger _{12x13 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle familiale _{13.9x14.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{11.7x10.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Coin repas _{10x12 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle d'eau _{4x5 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{17.8x13.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Parqueterie

Chambre à coucher _{10x12 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Parqueterie

Chambre à coucher _{10x13 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Parqueterie

Salle de bains _{14.9x9.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{10x11.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Cave/ chambre froide _{12x10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Salle de lavage _{9.8x15 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle de bains _{5.8x6.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Cuisine _{10.6x9.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur

^Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Oscillo-battant

Terrain et extérieur

^Allée 2, Pavé uni

^{Aménagement du terrain} Clôturé

^Revêtements Vinyle

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(2)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Stores, luminaires, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe centrale, aspirateur central, Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs

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