365-369 Rue Fleury E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 149 900$
Triplex à vendre
Magnifique TRIPLEX isolé à Ahuntsic dans un secteur à proximité de tous les services.Situé à quelques pas de marche entre les métros Henri-Bourassa et Sauvé. Un grand logement au RDC comprenant le sous-sol sera disponible à l'acheteur. 3 chambres à coucher, 2 au RDC et une au sous-sol. Garage intégré. Cette maison offre une luminosité abondante avec ses fenêtres tout autour du bâtiment. Les 2 logements du haut sont loués. Une belle cour arrière. Il s'agit d'un emplacement de choix. Idéal pour un investisseur voulant optimiser l'immeuble ou pour un propriétaire occupant. À qui cette chance, une visite et vous aurez le coup de coeur assuré !!
10.89m x 10.66m
292.6m2
Présenté par
Simon-Olivier Gauvin
Courtier immobilier résidentiel
Pierre Gauvin
Courtier immobilier résidentiel
Nancy Bussière
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Vue
Sur la ville
Construit en
1954
Dimensions
10.89m x 10.66m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(1)
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024
Finance
Évaluation
Bâtiment
450 200$
Terrain
342 300$
Total
792 500$
Dépenses
Taxes municipales
5 094$
Taxes scolaires
647$
Total
5 741$
Inclusions
Les luminaires, les pôles à rideaux, les rideaux, les étagères du hall d'entrée, la hotte de poêle, le miroir de l'entrée, la balayeuse central ainsi que les accessoires et le lave-vaisselle du logement principal.Exclusions
Les biens et les effets personnels des locataires des deux autres logements. La lampe suspendue du salon, les supports ainsi que les télévisions murales, le luminaire de l'entrée, et la bibliothèque dans le bureau du logement principal. Les biens et les effets personnels des locataires,365-369 Rue Fleury E. , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
24641103
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(12.2x11.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(12.2x11.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(16x9.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(9x5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(13x11.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(11.7x10.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle familiale(17x14 pi.)
Sous-sol
Bois
Chambre à coucher(11x9.4 pi.)
Sous-sol
Bois
Salle de bains(8x5 pi.)
Sous-sol
Céramique
365-369 Rue Fleury E. , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
24641103
Photos
365-369 Rue Fleury E. , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
24641103
Photos
365-369 Rue Fleury E. , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
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